청담대우유로카운티 관리비

서울특별시 강남구 도산대로92길 10 · 196세대 · 4개 동 · 2004년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,610원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,369원 (+17.5%)

세대 평균 부과면적 146㎡ 기준 공용관리비 월 약 23.4만원 (비교 평균 19.9만원)

세대당 월 관리비48.7만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,610원비슷한 단지 1,369원

강남구 안에서92위 / 160공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가6,998만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	234,331원	186,827원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	253,113원	196,909원	168,350원
합계	487,444원	383,736원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(146㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +978.0%, 인건비 +12.2%, 경비비 +2.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	616원	549원	+12.2%
제사무비	12원	8원	+45.2%
제세공과금	3원	10원	-69.9%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	4원	1원	+157.4%
차량유지비	0원	5원	-100.0%
그밖의부대비용	8원	18원	-56.4%
청소비	185원	176원	+5.1%
경비비	442원	432원	+2.3%
소독비	9원	8원	+4.1%
승강기유지비	20원	23원	-10.1%
수선비	109원	110원	-1.6%
시설유지비	192원	18원	+978.0%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	10원	6원	+72.4%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -15.1%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-14	179.4㎡	14층	40억원	7,372만원
2026-07-03	157.2㎡	7층	31억 5,000만원	6,624만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
역삼금호어울림 강남구 역삼동	183	2003	1,247원
삼성동중앙하이츠빌리지 강남구 삼성동	298	2004	1,724원
대치롯데캐슬아파트 강남구 대치동	142	2002	1,636원
삼성래미안2차 강남구 삼성동	275	2007	1,773원
롯데캐슬리베아파트 강남구 대치동	144	2008	1,715원
도곡현대그린 강남구 도곡동	171	2006	1,186원
공릉신성미소지움 노원구 공릉동	198	2004	1,075원
청솔아파트8 노원구 공릉동	278	2000	984원
양재SK허브프리모 강남구 도곡동	176	2006	1,323원
상계양우아파트 노원구 상계동	251	2002	1,031원