청담신동아아파트 관리비

서울특별시 강남구 학동로105길 30 · 106세대 · 1개 동 · 1997년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 728원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,422원 (-48.8%)

세대 평균 부과면적 126㎡ 기준 공용관리비 월 약 9.1만원 (비교 평균 17.9만원)

세대당 월 관리비20.9만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비728원비슷한 단지 1,422원

강남구 안에서2위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액246.8만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	91,428원	168,079원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	117,712원	109,846원	168,350원
합계	209,140원	277,925원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(126㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +51.7%, 승강기유지비 +62.4%, 소독비 +9.7%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	0원	678원	-100.0%
제사무비	0원	9원	-100.0%
제세공과금	0원	10원	-100.0%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	0원	28원	-100.0%
청소비	156원	180원	-13.3%
경비비	509원	335원	+51.7%
소독비	11원	10원	+9.7%
승강기유지비	40원	24원	+62.4%
수선비	0원	87원	-100.0%
시설유지비	0원	44원	-100.0%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	12원	13원	-1.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	117,612원	90,354원 (10곳)
가스사용료	101원	424원 (3곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +44.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
청담우방아파트 강남구 청담동	100	1999	1,393원
청담아이파크아파트 강남구 청담동	108	1992	2,200원
삼성풍림2차아파트 강남구 삼성동	112	1998	1,307원
매봉삼성아파트 강남구 도곡동	132	1999	1,498원
압구정대원칸타빌아파트 강남구 신사동	130	2001	1,570원
중계한신코아 노원구 하계동	160	1994	1,251원
노원우성 노원구 상계동	137	1992	1,222원
삼창타워프라자 노원구 중계동	203	1997	1,306원
상계 대창센시티 노원구 상계동	117	2002	1,256원
공릉2차신도브래뉴아파트 노원구 공릉동	138	2002	1,217원