상계 대창센시티 관리비

서울특별시 노원구 수락산로 246 · 117세대 · 1개 동 · 2002년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,256원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,405원 (-10.6%)

세대 평균 부과면적 106㎡ 기준 공용관리비 월 약 13.3만원 (비교 평균 14.9만원)

세대당 월 관리비26만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,256원비슷한 단지 1,405원

노원구 안에서111위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,623만원최근 3건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	132,839원	151,586원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	127,574원	115,799원	90,308원
합계	260,414원	267,386원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(106㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +52.3%, 수선비 +246.1%, 승강기유지비 +29.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	948원	623원	+52.3%
제사무비	9원	12원	-27.5%
제세공과금	6원	11원	-48.6%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
차량유지비	0원	13원	-100.0%
그밖의부대비용	22원	26원	-14.4%
청소비	0원	158원	-100.0%
경비비	0원	399원	-100.0%
소독비	13원	11원	+18.1%
승강기유지비	36원	27원	+29.5%
수선비	141원	41원	+246.1%
시설유지비	64원	63원	+2.1%
안전점검비	0원	8원	-100.0%
위탁관리수수료	18원	10원	+78.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -53.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 3건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-30	84.9㎡	10층	6억 5,000만원	2,532만원
2026-07-22	84.4㎡	7층	6억 7,000만원	2,623만원
2026-07-17	84.4㎡	15층	6억 7,000만원	2,623만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 3위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
석계역우남아파트 노원구 월계동	138	2001	1,307원
삼성동한일아파트 강남구 삼성동	127	2001	1,547원
공릉2차신도브래뉴아파트 노원구 공릉동	138	2002	1,217원
압구정대원칸타빌아파트 강남구 신사동	130	2001	1,570원
삼성풍림2차아파트 강남구 삼성동	112	1998	1,307원
논현두산2차아파트 강남구 논현동	136	2004	1,335원
논현두산위브1단지 강남구 논현동	130	2004	1,737원
비콘드림힐3차아파트 노원구 상계동	114	2005	1,237원
매봉삼성아파트 강남구 도곡동	132	1999	1,498원
대망드림힐 노원구 상계동	165	2003	1,289원