석계역우남아파트 관리비

서울특별시 노원구 화랑로 355 · 138세대 · 2개 동 · 2001년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,307원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,408원 (-7.2%)

세대 평균 부과면적 106㎡ 기준 공용관리비 월 약 13.9만원 (비교 평균 14.9만원)

세대당 월 관리비22.7만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,307원비슷한 단지 1,408원

노원구 안에서122위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액150.2만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	138,737원	152,929원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	88,271원	111,175원	90,308원
합계	227,008원	264,104원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(106㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 그밖의부대비용 +103.3%, 안전점검비 +6211.7%, 제사무비 +94.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	565원	617원	-8.5%
제사무비	21원	11원	+94.8%
제세공과금	3원	11원	-72.4%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	2원	1원	+112.2%
차량유지비	0원	11원	-100.0%
그밖의부대비용	41원	20원	+103.3%
청소비	124원	154원	-19.8%
경비비	409원	410원	-0.3%
소독비	10원	11원	-6.1%
승강기유지비	21원	26원	-18.2%
수선비	65원	62원	+5.0%
시설유지비	17원	63원	-73.1%
안전점검비	15원	0원	+6211.7%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	15원	10원	+49.1%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	65,292원	94,771원 (10곳)
수도료	22,979원	27,127원 (6곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -13.4%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
공릉2차신도브래뉴아파트 노원구 공릉동	138	2002	1,217원
삼성동한일아파트 강남구 삼성동	127	2001	1,547원
압구정대원칸타빌아파트 강남구 신사동	130	2001	1,570원
상계 대창센시티 노원구 상계동	117	2002	1,256원
매봉삼성아파트 강남구 도곡동	132	1999	1,498원
논현두산2차아파트 강남구 논현동	136	2004	1,335원
대망드림힐 노원구 상계동	165	2003	1,289원
월계2차한일 노원구 월계동	171	2000	1,127원
공릉신원 노원구 공릉동	153	2000	1,226원
역삼경남 강남구 역삼동	164	2002	2,016원