논현두산2차아파트 관리비

서울특별시 강남구 언주로122길 25 · 136세대 · 2개 동 · 2004년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,335원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,434원 (-6.9%)

세대 평균 부과면적 111㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.8만원 (비교 평균 15.8만원)

세대당 월 관리비31.1만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,335원비슷한 단지 1,434원

강남구 안에서40위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액344.4만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	147,550원	158,401원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	163,188원	118,897원	168,350원
합계	310,738원	277,298원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(111㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +98.1%, 시설유지비 +118.5%, 경비비 +7.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	362원	704원	-48.6%
제사무비	25원	12원	+108.7%
제세공과금	2원	8원	-75.0%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
차량유지비	109원	0원	-
그밖의부대비용	5원	33원	-84.1%
청소비	253원	128원	+98.1%
경비비	398원	370원	+7.8%
소독비	10원	11원	-9.8%
승강기유지비	41원	29원	+42.8%
수선비	0원	66원	-100.0%
시설유지비	130원	59원	+118.5%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	11원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	141,378원	94,313원 (10곳)
수도료	21,810원	34,940원 (7곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +77.1%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
논현두산위브1단지 강남구 논현동	130	2004	1,737원
공릉2차신도브래뉴아파트 노원구 공릉동	138	2002	1,217원
대망드림힐 노원구 상계동	165	2003	1,289원
압구정대원칸타빌아파트 강남구 신사동	130	2001	1,570원
석계역우남아파트 노원구 월계동	138	2001	1,307원
공릉신성미소지움 노원구 공릉동	198	2004	1,075원
역삼경남 강남구 역삼동	164	2002	2,016원
상계 대창센시티 노원구 상계동	117	2002	1,256원
매봉삼성아파트 강남구 도곡동	132	1999	1,498원
역삼2차아이파크 강남구 역삼동	150	2008	1,369원