상계주공12단지 관리비

서울특별시 노원구 한글비석로 530 · 1,739세대 · 15개 동 · 1988년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 2,132원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,423원 (+49.9%)

세대 평균 부과면적 51㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.8만원 (비교 평균 7.2만원)

세대당 월 관리비16.9만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비2,132원비슷한 단지 1,423원

노원구 안에서176위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가4,146만원최근 25건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	107,985원	81,834원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	60,892원	35,499원	90,308원
합계	168,877원	117,333원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(51㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +56.1%, 인건비 +42.9%, 수선비 +132.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	714원	499원	+42.9%
제사무비	7원	10원	-28.9%
제세공과금	4원	3원	+28.1%
피복비	5원	2원	+229.3%
교육훈련비	1원	1원	+60.7%
그밖의부대비용	19원	10원	+82.4%
청소비	245원	201원	+22.2%
경비비	960원	615원	+56.1%
소독비	10원	10원	+0.8%
승강기유지비	21원	18원	+17.9%
수선비	105원	45원	+132.3%
시설유지비	33원	4원	+677.2%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	8원	4원	+108.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 6곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -48.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 25건 중 최근 20건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-21	41.3㎡	1층	4억 7,000만원	3,762만원
2026-09-17	41.3㎡	12층	5억 4,700만원	4,378만원
2026-09-16	41.3㎡	8층	5억 6,000만원	4,482만원
2026-09-11	49.9㎡	5층	6억 7,500만원	4,468만원
2026-09-10	41.3㎡	5층	5억원	4,002만원
2026-09-09	49.9㎡	7층	6억 4,900만원	4,296만원
2026-09-09	41.3㎡	8층	5억 8,500만원	4,683만원
2026-09-02	61.5㎡	11층	7억 2,000만원	3,869만원
2026-09-01	41.3㎡	2층	4억 9,000만원	3,922만원
2026-08-26	49.9㎡	7층	6억 3,500만원	4,203만원
2026-08-24	41.3㎡	5층	5억 6,000만원	4,482만원
2026-08-22	66.6㎡	8층	8억 3,000만원	4,122만원
2026-08-21	49.9㎡	7층	6억 5,000만원	4,303만원
2026-08-10	49.9㎡	13층	6억 9,800만원	4,620만원
2026-08-07	49.9㎡	8층	6억 2,000만원	4,104만원
2026-08-06	58㎡	12층	7억원	3,989만원
2026-07-28	49.9㎡	7층	6억 3,000만원	4,170만원
2026-07-25	61.5㎡	7층	7억 4,000만원	3,976만원
2026-07-23	41.3㎡	9층	4억원	3,202만원
2026-07-21	49.9㎡	3층	6억 1,000만원	4,038만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
월계주공2단지 노원구 월계동	2,002	1992	1,656원
개포대치2단지 강남구 개포동	1,753	1992	1,477원
SH공사대치1단지 강남구 개포동	1,623	1991	1,455원
하계한신 노원구 하계동	1,200	1988	1,281원
중계주공2단지 노원구 중계동	1,800	1992	1,122원
수서1-1단지아파트 강남구 일원동	2,214	1992	1,397원
상계주공15단지 노원구 상계동	2,100	1988	1,666원
중계4단지목화 노원구 중계동	1,979	1991	1,254원
하계 6단지 장미아파트 노원구 하계동	1,880	1989	1,543원
상계주공1단지 노원구 상계동	2,064	1988	1,374원