하계한신 관리비

서울특별시 노원구 공릉로 351 · 1,200세대 · 4개 동 · 1988년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,281원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,732원 (-26.0%)

세대 평균 부과면적 45㎡ 기준 공용관리비 월 약 5.8만원 (비교 평균 7.9만원)

세대당 월 관리비10.1만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,281원비슷한 단지 1,732원

노원구 안에서114위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액100.2만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	58,113원	74,934원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	43,134원	30,617원	90,308원
합계	101,248원	105,551원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(45㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 위탁관리수수료 +259.9%, 수선비 +15.8%, 제사무비 +2.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	629원	702원	-10.4%
제사무비	15원	15원	+2.5%
제세공과금	3원	5원	-36.1%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	1원	1원	-48.1%
그밖의부대비용	7원	12원	-40.5%
청소비	156원	195원	-20.1%
경비비	393원	711원	-44.7%
소독비	9원	11원	-11.4%
승강기유지비	13원	19원	-29.5%
수선비	45원	39원	+15.8%
시설유지비	0원	16원	-100.0%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	10원	3원	+259.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 4곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +33.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 2위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계주공13단지 노원구 상계동	939	1989	2,212원
상계주공12단지 노원구 상계동	1,739	1988	2,132원
SH공사대치1단지 강남구 개포동	1,623	1991	1,455원
수서신동아 강남구 수서동	1,163	1992	1,735원
하계청솔 노원구 하계동	1,192	1989	1,094원
공릉1단지 노원구 공릉동	1,395	1994	1,534원
서울주택도시공사 수서6단지 강남구 수서동	1,513	1992	1,493원
월계사슴1단지 노원구 월계동	1,372	1995	1,599원
중계주공3단지 노원구 중계동	1,455	1991	1,985원
중계주공1단지 노원구 중계동	882	1990	2,080원