하계미성 관리비

서울특별시 노원구 공릉로59길 28 · 685세대 · 6개 동 · 1989년 사용승인 · 지역난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 952원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,313원 (-27.5%)

세대 평균 부과면적 97㎡ 기준 공용관리비 월 약 9.3만원 (비교 평균 12.8만원)

세대당 월 관리비21.5만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비952원비슷한 단지 1,313원

노원구 안에서12위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가4,077만원최근 5건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	92,845원	125,515원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	121,839원	83,002원	90,308원
합계	214,684원	208,517원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(97㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +51.9%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	418원	494원	-15.4%
제사무비	7원	12원	-41.1%
제세공과금	3원	3원	-17.5%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	8원	13원	-39.9%
청소비	128원	176원	-27.5%
경비비	311원	498원	-37.6%
소독비	7원	8원	-16.6%
승강기유지비	0원	19원	-100.0%
수선비	50원	62원	-19.5%
시설유지비	22원	15원	+51.9%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	8원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +150.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 5건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-08	58㎡	3층	7억 5,000만원	4,277만원
2026-08-14	72.2㎡	6층	8억 9,000만원	4,077만원
2026-07-25	58㎡	7층	7억 3,000만원	4,163만원
2026-07-11	84.9㎡	5층	8억 5,000만원	3,308만원
2026-07-06	84.9㎡	9층	9억 4,700만원	3,686만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계조합대림 노원구 상계동	675	1989	1,055원
하계청구 노원구 하계동	660	1988	1,288원
상록수아파트 강남구 일원동	740	1993	1,396원
개포7차우성 강남구 일원동	802	1987	1,266원
수서삼익 강남구 수서동	645	1992	1,171원
도곡개포한신아파트 강남구 도곡동	620	1985	2,157원
수서가람 강남구 일원동	496	1993	1,379원
수서삼성 강남구 수서동	680	1997	1,020원
상계한양 노원구 상계동	492	1988	1,200원
두산아파트 노원구 상계동	763	1994	1,199원