상계한양 관리비

서울특별시 노원구 동일로216길 92 · 492세대 · 5개 동 · 1988년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,200원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,207원 (-0.6%)

세대 평균 부과면적 109㎡ 기준 공용관리비 월 약 13만원 (비교 평균 13.1만원)

세대당 월 관리비23.8만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,200원비슷한 단지 1,207원

노원구 안에서87위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,378만원최근 4건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	130,472원	124,665원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	107,057원	110,887원	90,308원
합계	237,530원	235,552원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(109㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +195.4%, 승강기유지비 +66.5%, 제사무비 +17.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	451원	470원	-3.9%
제사무비	14원	12원	+17.5%
제세공과금	3원	4원	-27.4%
피복비	1원	1원	+21.7%
교육훈련비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	12원	15원	-24.2%
청소비	162원	188원	-13.8%
경비비	324원	408원	-20.5%
소독비	5원	7원	-23.2%
승강기유지비	31원	19원	+66.5%
수선비	180원	61원	+195.4%
시설유지비	12원	17원	-26.5%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	5원	+3.7%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -14.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 4건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-18	86.6㎡	10층	9억 2,000만원	3,511만원
2026-09-12	86.6㎡	2층	8억 5,000만원	3,244만원
2026-08-08	86.6㎡	4층	8억 4,000만원	3,206만원
2026-07-04	87.5㎡	10층	9억 4,500만원	3,571만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계마들대림 노원구 상계동	538	1988	1,118원
상계현대2차 노원구 상계동	465	1993	979원
상계미도 노원구 상계동	600	1988	1,086원
도곡우성아파트 강남구 도곡동	390	1986	1,427원
대치우성1차아파트 강남구 대치동	476	1984	1,363원
수서가람 강남구 일원동	496	1993	1,379원
하계청구 노원구 하계동	660	1988	1,288원
공릉태릉우성 노원구 공릉동	432	1985	1,219원
하계미성 노원구 하계동	685	1989	952원
상계한신2차 노원구 상계동	471	1988	1,261원