상계한신2차 관리비

서울특별시 노원구 한글비석로48길 6 · 471세대 · 3개 동 · 1988년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,261원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,384원 (-8.9%)

세대 평균 부과면적 82㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.3만원 (비교 평균 11.3만원)

세대당 월 관리비17.7만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,261원비슷한 단지 1,384원

노원구 안에서112위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,700만원최근 5건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	103,164원	123,725원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	73,470원	94,583원	90,308원
합계	176,634원	218,308원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(82㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +22.7%, 그밖의부대비용 +228.7%, 시설유지비 +62.6%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	480원	542원	-11.3%
제사무비	12원	10원	+14.5%
제세공과금	7원	4원	+58.8%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
차량유지비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	48원	15원	+228.7%
청소비	207원	169원	+22.7%
경비비	421원	496원	-15.1%
소독비	7원	8원	-10.6%
승강기유지비	19원	33원	-41.5%
수선비	17원	69원	-75.9%
시설유지비	39원	24원	+62.6%
안전점검비	0원	3원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	9원	-41.7%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +48.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 5건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-22	84.9㎡	9층	7억 1,000만원	2,764만원
2026-08-22	45.9㎡	8층	3억 7,500만원	2,700만원
2026-07-11	58.5㎡	13층	3억 5,000만원	1,979만원
2026-07-06	45.9㎡	4층	3억 5,000만원	2,520만원
2026-07-02	58.5㎡	7층	4억 8,000만원	2,714만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계한신1차 노원구 상계동	420	1987	1,307원
중계현대2차(4동) 노원구 중계동	313	1991	1,696원
공릉태릉우성 노원구 공릉동	432	1985	1,219원
하계청구 노원구 하계동	660	1988	1,288원
도곡개포한신아파트 강남구 도곡동	620	1985	2,157원
상계한양 노원구 상계동	492	1988	1,200원
상계조합대림 노원구 상계동	675	1989	1,055원
상계한신 노원구 상계동	397	1995	1,234원
상계신동아 노원구 상계동	385	1995	1,488원
상계한신3차 노원구 상계동	348	1990	1,195원