상계신동아 관리비

서울특별시 노원구 한글비석로52길 66 · 385세대 · 3개 동 · 1995년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,488원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,278원 (+16.5%)

세대 평균 부과면적 80㎡ 기준 공용관리비 월 약 11.8만원 (비교 평균 10.2만원)

세대당 월 관리비22.6만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,488원비슷한 단지 1,278원

노원구 안에서151위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,373만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	118,454원	105,507원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	108,012원	70,610원	90,308원
합계	226,466원	176,117원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(80㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +30.6%, 인건비 +12.1%, 수선비 +68.9%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	625원	557원	+12.1%
제사무비	10원	12원	-11.1%
제세공과금	4원	7원	-39.1%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
차량유지비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	14원	22원	-38.0%
청소비	172원	165원	+4.2%
경비비	508원	389원	+30.6%
소독비	9원	9원	+4.3%
승강기유지비	36원	19원	+89.0%
수선비	95원	56원	+68.9%
시설유지비	7원	28원	-74.6%
안전점검비	0원	3원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	8원	8원	+5.5%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -9.5%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-07	85㎡	2층	6억원	2,334만원
2026-08-24	85㎡	12층	6억 2,000만원	2,412만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 10위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계한신 노원구 상계동	397	1995	1,234원
중계주공10단지 노원구 중계동	330	1995	1,382원
월계청백3단지 노원구 월계동	458	1998	1,157원
월계6-1초안 노원구 월계동	410	1998	1,237원
일원청솔빌리지 강남구 일원동	291	1993	1,051원
효성아파트 노원구 공릉동	340	1995	1,295원
중계현대2차(4동) 노원구 중계동	313	1991	1,696원
공릉삼익4단지 노원구 공릉동	525	1994	1,188원
공릉우성 노원구 공릉동	363	1995	1,228원
상계한신1차 노원구 상계동	420	1987	1,307원