공릉우성 관리비

서울특별시 노원구 동일로198길 24 · 363세대 · 3개 동 · 1995년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,228원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,204원 (+2.0%)

세대 평균 부과면적 103㎡ 기준 공용관리비 월 약 12.7만원 (비교 평균 12.5만원)

세대당 월 관리비23.8만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,228원비슷한 단지 1,204원

노원구 안에서99위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,879만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	127,033원	123,532원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	110,649원	106,112원	90,308원
합계	237,682원	229,644원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(103㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +144.4%, 그밖의부대비용 +205.0%, 제세공과금 +41.2%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	451원	471원	-4.3%
제사무비	12원	13원	-3.7%
제세공과금	8원	6원	+41.2%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	1원	2원	-63.2%
그밖의부대비용	45원	15원	+205.0%
청소비	154원	171원	-10.0%
경비비	330원	383원	-13.9%
소독비	7원	7원	-8.9%
승강기유지비	18원	22원	-17.8%
수선비	196원	80원	+144.4%
시설유지비	0원	23원	-100.0%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	8원	-32.5%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +38.3%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-01	85㎡	9층	7억 4,500만원	2,898만원
2026-07-22	85㎡	6층	7억 3,500만원	2,860만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
중계성원1차 노원구 중계동	402	1996	1,130원
효성아파트 노원구 공릉동	340	1995	1,295원
상계현대1차 노원구 상계동	331	1993	1,098원
수서동익 강남구 수서동	330	1993	1,429원
공릉동부 노원구 공릉동	295	1996	1,352원
중계금호 노원구 중계동	424	1997	989원
상계수락한신 노원구 상계동	290	1997	1,349원
상계현대2차 노원구 상계동	465	1993	979원
월계서광 노원구 월계동	274	1994	1,476원
상계대동아파트 노원구 상계동	358	2001	939원