상계대동아파트 관리비

서울특별시 노원구 상계로26길 20 · 358세대 · 3개 동 · 2001년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 939원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,198원 (-21.7%)

세대 평균 부과면적 107㎡ 기준 공용관리비 월 약 10만원 (비교 평균 12.8만원)

세대당 월 관리비21.3만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비939원비슷한 단지 1,198원

노원구 안에서10위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,499만원최근 4건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	99,970원	127,925원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	112,583원	110,514원	90,308원
합계	212,554원	238,440원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(107㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 피복비 +3931.2%, 교육훈련비 +290.4%, 시설유지비 +11.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	368원	469원	-21.4%
제사무비	6원	11원	-43.8%
제세공과금	5원	4원	+37.1%
피복비	3원	0원	+3931.2%
교육훈련비	4원	1원	+290.4%
그밖의부대비용	7원	16원	-55.9%
청소비	134원	166원	-19.4%
경비비	306원	414원	-26.1%
소독비	6원	6원	-2.0%
승강기유지비	25원	25원	-0.4%
수선비	41원	53원	-22.7%
시설유지비	27원	25원	+11.0%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	7원	8원	-16.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	91,458원	91,071원 (10곳)
수도료	21,125원	18,094원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +7.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 4건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-29	60㎡	23층	6억 3,000만원	3,471만원
2026-07-17	85㎡	16층	8억 5,000만원	3,307만원
2026-07-08	60㎡	16층	6억 4,000만원	3,526만원
2026-07-02	60㎡	7층	6억 4,000만원	3,526만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
삼성롯데 강남구 삼성동	339	2000	1,294원
중계경남아너스빌 노원구 중계동	299	2002	1,098원
상계동양메이저 노원구 상계동	448	2003	1,135원
도곡경남 강남구 도곡동	348	2005	1,410원
공릉동신 노원구 공릉동	452	1999	1,195원
중계삼성 노원구 중계동	478	1999	1,233원
중계금호 노원구 중계동	424	1997	989원
상계극동늘푸른 노원구 상계동	299	2000	998원
중계성원1차 노원구 중계동	402	1996	1,130원
삼성청담공원 강남구 청담동	391	1999	1,504원