중계경남아너스빌 관리비

서울특별시 노원구 덕릉로94길 10 · 299세대 · 2개 동 · 2002년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,098원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,158원 (-5.2%)

세대 평균 부과면적 106㎡ 기준 공용관리비 월 약 11.6만원 (비교 평균 12.3만원)

세대당 월 관리비24.2만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,098원비슷한 단지 1,158원

노원구 안에서42위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,403만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	116,485원	119,904원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	125,125원	106,177원	90,308원
합계	241,610원	226,081원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(106㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +4.2%, 승강기유지비 +35.4%, 청소비 +2.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	434원	494원	-12.0%
제사무비	8원	12원	-28.4%
제세공과금	2원	6원	-63.5%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	2원	2원	-12.9%
그밖의부대비용	13원	13원	-0.5%
청소비	163원	158원	+2.8%
경비비	346원	332원	+4.2%
소독비	7원	8원	-15.9%
승강기유지비	29원	21원	+35.4%
수선비	50원	64원	-21.4%
시설유지비	36원	37원	-3.2%
안전점검비	3원	2원	+60.4%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	9원	-47.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	99,828원	85,722원 (10곳)
수도료	25,297원	23,593원 (8곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +37.4%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-26	79.1㎡	16층	7억 2,000만원	3,009만원
2026-08-12	79.1㎡	8층	4억 3,000만원	1,797만원

공사	완료 연도	건수
수성페인트칠 · 전면도장	2023	1건
부분수리	2017	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
우림루미아트1.2단지 노원구 상계동	275	2004	1,161원
상계대동아파트 노원구 상계동	358	2001	939원
상계대림e-편한세상 노원구 상계동	230	2002	894원
상계극동늘푸른 노원구 상계동	299	2000	998원
삼성롯데 강남구 삼성동	339	2000	1,294원
하계우방 노원구 하계동	288	1999	1,108원
월계흥화브라운빌 노원구 월계동	233	2004	1,234원
중계3벽산 노원구 중계동	259	1999	1,374원
상계청암1단지 노원구 상계동	234	2001	1,171원
도곡경남 강남구 도곡동	348	2005	1,410원