월계흥화브라운빌 관리비

서울특별시 노원구 우이천로2나길 14 · 233세대 · 4개 동 · 2004년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,234원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,201원 (+2.7%)

세대 평균 부과면적 104㎡ 기준 공용관리비 월 약 12.9만원 (비교 평균 12.5만원)

세대당 월 관리비24.4만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,234원비슷한 단지 1,201원

노원구 안에서102위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,616만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	128,700원	121,420원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	114,913원	111,006원	90,308원
합계	243,614원	232,426원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(104㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +45.9%, 승강기유지비 +22.3%, 위탁관리수수료 +49.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	675원	462원	+45.9%
제사무비	17원	14원	+16.6%
제세공과금	5원	8원	-30.2%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	13원	21원	-35.5%
청소비	144원	151원	-5.1%
경비비	230원	393원	-41.3%
소독비	10원	9원	+9.7%
승강기유지비	25원	21원	+22.3%
수선비	55원	59원	-6.2%
시설유지비	50원	55원	-9.5%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	10원	7원	+49.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +1.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-18	84.9㎡	14층	7억원	2,725만원
2026-08-10	84.9㎡	4층	6억 4,400만원	2,507만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 8위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
우림루미아트1.2단지 노원구 상계동	275	2004	1,161원
상계대림e-편한세상 노원구 상계동	230	2002	894원
월계역신도브래뉴 노원구 월계동	223	2005	1,190원
공릉신성미소지움 노원구 공릉동	198	2004	1,075원
상계청암1단지 노원구 상계동	234	2001	1,171원
불암산센트럴아파트 노원구 상계동	240	2006	1,219원
공릉삼익2차 노원구 공릉동	237	2004	1,498원
중계경남아너스빌 노원구 중계동	299	2002	1,098원
중계3벽산 노원구 중계동	259	1999	1,374원
중계신안 노원구 중계동	250	1999	1,333원