우림루미아트1.2단지 관리비

서울특별시 노원구 동일로230가길 71 · 275세대 · 3개 동 · 2004년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,161원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,191원 (-2.5%)

세대 평균 부과면적 105㎡ 기준 공용관리비 월 약 12.2만원 (비교 평균 12.5만원)

세대당 월 관리비22.3만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,161원비슷한 단지 1,191원

노원구 안에서72위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액293.8만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	122,293원	121,271원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	100,918원	113,723원	90,308원
합계	223,211원	234,994원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(105㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +317.2%, 청소비 +24.8%, 경비비 +9.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	370원	502원	-26.4%
제사무비	8원	15원	-47.3%
제세공과금	4원	7원	-38.7%
교육훈련비	3원	2원	+79.9%
그밖의부대비용	21원	19원	+8.8%
청소비	189원	152원	+24.8%
경비비	394원	359원	+9.8%
소독비	7원	8원	-18.0%
승강기유지비	22원	21원	+7.2%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원	-100.0%
수선비	0원	64원	-100.0%
시설유지비	139원	33원	+317.2%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	4원	8원	-46.4%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	77,899원	91,016원 (10곳)
수도료	23,019원	25,220원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +59.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
월계흥화브라운빌 노원구 월계동	233	2004	1,234원
중계경남아너스빌 노원구 중계동	299	2002	1,098원
상계대림e-편한세상 노원구 상계동	230	2002	894원
도곡경남 강남구 도곡동	348	2005	1,410원
월계역신도브래뉴 노원구 월계동	223	2005	1,190원
공릉신성미소지움 노원구 공릉동	198	2004	1,075원
상계한일유엔아이 노원구 상계동	305	2005	1,240원
중계3벽산 노원구 중계동	259	1999	1,374원
상계청암1단지 노원구 상계동	234	2001	1,171원
불암산센트럴아파트 노원구 상계동	240	2006	1,219원