불암산센트럴아파트 관리비

서울특별시 노원구 덕릉로127길 25 · 240세대 · 2개 동 · 2006년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,219원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,231원 (-1.0%)

세대 평균 부과면적 96㎡ 기준 공용관리비 월 약 11.7만원 (비교 평균 11.8만원)

세대당 월 관리비19.4만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,219원비슷한 단지 1,231원

노원구 안에서93위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액157.9만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	117,068원	120,884원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	76,922원	109,317원	90,308원
합계	193,990원	230,201원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(96㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 그밖의부대비용 +236.0%, 제사무비 +115.9%, 경비비 +4.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	481원	498원	-3.3%
제사무비	34원	16원	+115.9%
제세공과금	5원	7원	-23.4%
교육훈련비	5원	1원	+344.9%
그밖의부대비용	46원	14원	+236.0%
청소비	157원	174원	-10.0%
경비비	383원	368원	+4.0%
소독비	8원	9원	-14.9%
승강기유지비	21원	22원	-5.3%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원	-100.0%
수선비	40원	52원	-23.0%
시설유지비	34원	61원	-45.1%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	8원	-30.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	76,922원	85,019원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -22.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
월계역신도브래뉴 노원구 월계동	223	2005	1,190원
공릉삼익2차 노원구 공릉동	237	2004	1,498원
월계동원베네스트 노원구 월계동	205	2005	1,393원
월계흥화브라운빌 노원구 월계동	233	2004	1,234원
상계한일유엔아이 노원구 상계동	305	2005	1,240원
상계청암1단지 노원구 상계동	234	2001	1,171원
우림루미아트1.2단지 노원구 상계동	275	2004	1,161원
성북역신도브래뉴 노원구 월계동	157	2005	1,121원
상계대림e-편한세상 노원구 상계동	230	2002	894원
도곡경남 강남구 도곡동	348	2005	1,410원