상계주공7단지 관리비

서울특별시 노원구 상계로1길 92 · 2,634세대 · 21개 동 · 1988년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,440원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,376원 (+4.7%)

세대 평균 부과면적 71㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.3만원 (비교 평균 9.8만원)

세대당 월 관리비16.1만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,440원비슷한 단지 1,376원

노원구 안에서147위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가4,627만원최근 45건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	102,599원	99,053원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	58,606원	65,171원	90,308원
합계	161,205원	164,224원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(71㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +11.3%, 수선비 +67.5%, 그밖의부대비용 +130.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	413원	450원	-8.3%
제사무비	1원	9원	-85.5%
제세공과금	2원	3원	-46.1%
피복비	4원	2원	+90.7%
교육훈련비	1원	0원	+38.1%
차량유지비	1원	0원	+999.0%
그밖의부대비용	23원	10원	+130.5%
청소비	145원	166원	-12.7%
경비비	706원	635원	+11.3%
소독비	6원	8원	-27.3%
승강기유지비	15원	15원	+3.0%
수선비	113원	67원	+67.5%
시설유지비	4원	5원	-28.4%
위탁관리수수료	7원	4원	+62.7%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -7.1%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 45건 중 최근 20건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-29	45.9㎡	7층	5억 8,000만원	4,177만원
2026-09-21	41.3㎡	8층	6억 3,500만원	5,083만원
2026-09-19	45.9㎡	11층	7억원	5,042만원
2026-09-17	49.9㎡	2층	7억 8,000만원	5,163만원
2026-09-14	45.9㎡	1층	6억원	4,321만원
2026-09-12	59.4㎡	8층	8억 2,000만원	4,564만원
2026-09-11	41.3㎡	5층	6억 6,000만원	5,283만원
2026-09-09	45.8㎡	7층	6억 7,500만원	4,875만원
2026-09-08	58㎡	2층	5억 400만원	2,872만원
2026-09-07	41.3㎡	15층	6억원	4,803만원
2026-09-05	45.9㎡	14층	6억 4,000만원	4,609만원
2026-09-02	58㎡	10층	8억 2,000만원	4,673만원
2026-08-24	58㎡	7층	8억원	4,559만원
2026-08-24	45.9㎡	5층	6억 6,000만원	4,753만원
2026-08-21	45.9㎡	14층	5억 9,500만원	4,285만원
2026-08-14	59.4㎡	7층	8억원	4,453만원
2026-08-13	45.5㎡	7층	6억원	4,355만원
2026-08-11	45.5㎡	14층	5억원	3,629만원
2026-08-11	49.9㎡	1층	7억 500만원	4,667만원
2026-08-10	45.5㎡	2층	6억 4,000만원	4,645만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 8위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계주공6단지 노원구 상계동	2,646	1988	1,405원
상계주공9단지 노원구 상계동	2,830	1988	1,320원
상계주공14단지 노원구 상계동	2,265	1989	1,412원
상계주공4단지 노원구 상계동	2,136	1988	1,377원
상계주공16단지 노원구 상계동	2,392	1988	1,097원
상계주공1단지 노원구 상계동	2,064	1988	1,374원
중계무지개아파트 노원구 중계동	2,433	1991	1,122원
상계주공15단지 노원구 상계동	2,100	1988	1,666원
상계주공2단지 노원구 상계동	2,029	1987	1,441원
하계 6단지 장미아파트 노원구 하계동	1,880	1989	1,543원