하계 6단지 장미아파트 관리비

서울특별시 노원구 섬밭로 196 · 1,880세대 · 15개 동 · 1989년 사용승인 · 중앙난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,543원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,392원 (+10.8%)

세대 평균 부과면적 70㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.8만원 (비교 평균 9.7만원)

세대당 월 관리비17만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,543원비슷한 단지 1,392원

노원구 안에서157위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액126.4만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	107,729원	99,160원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	61,855원	63,562원	90,308원
합계	169,584원	162,722원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(70㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +20.8%, 인건비 +8.1%, 수선비 +21.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	494원	457원	+8.1%
제사무비	12원	11원	+10.0%
제세공과금	3원	3원	-2.2%
피복비	2원	2원	-11.1%
교육훈련비	1원	0원	+205.6%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	8원	11원	-29.5%
청소비	144원	169원	-14.5%
경비비	716원	593원	+20.8%
소독비	6원	9원	-29.7%
승강기유지비	25원	16원	+53.2%
수선비	131원	108원	+21.5%
시설유지비	0원	7원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	5원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 8곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +9.8%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계주공14단지 노원구 상계동	2,265	1989	1,412원
상계주공1단지 노원구 상계동	2,064	1988	1,374원
상계주공4단지 노원구 상계동	2,136	1988	1,377원
상계벽산 노원구 상계동	1,590	1989	1,686원
상계주공2단지 노원구 상계동	2,029	1987	1,441원
상계주공15단지 노원구 상계동	2,100	1988	1,666원
중계4단지목화 노원구 중계동	1,979	1991	1,254원
하계극동건영벽산 노원구 하계동	1,980	1988	1,145원
중계무지개아파트 노원구 중계동	2,433	1991	1,122원
상계주공7단지 노원구 상계동	2,634	1988	1,440원