하계학여울청구 관리비

서울특별시 노원구 동일로207길 186 · 1,476세대 · 16개 동 · 1999년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,293원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,212원 (+6.6%)

세대 평균 부과면적 88㎡ 기준 공용관리비 월 약 11.4만원 (비교 평균 10.7만원)

세대당 월 관리비24.2만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,293원비슷한 단지 1,212원

노원구 안에서118위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,861만원최근 7건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	114,192원	100,823원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	127,861원	114,427원	90,308원
합계	242,053원	215,250원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(88㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +35.9%, 청소비 +3.1%, 제사무비 +7.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	393원	420원	-6.5%
제사무비	9원	9원	+7.3%
제세공과금	2원	3원	-34.3%
피복비	1원	1원	-22.4%
교육훈련비	0원	0원	-100.0%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	10원	10원	-5.7%
청소비	213원	207원	+3.1%
경비비	611원	450원	+35.9%
소독비	5원	7원	-28.5%
승강기유지비	13원	21원	-39.3%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원	-100.0%
수선비	29원	52원	-43.3%
시설유지비	2원	25원	-92.9%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	6원	6원	-13.3%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +32.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 7건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-12	84.8㎡	3층	9억 500만원	3,529만원
2026-09-08	59.4㎡	1층	7억 800만원	3,940만원
2026-09-04	84.8㎡	17층	9억 9,000만원	3,861만원
2026-08-20	84.8㎡	3층	9억 3,000만원	3,627만원
2026-08-11	84.8㎡	15층	9억 9,000만원	3,861만원
2026-07-03	59.4㎡	5층	7억 4,000만원	4,118만원
2026-07-01	59.4㎡	12층	6억 9,500만원	3,868만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계은빛2단지 노원구 상계동	1,313	1998	1,143원
공릉태강 노원구 공릉동	1,676	1999	1,146원
공릉풍림아이원 노원구 공릉동	1,601	2001	1,192원
대치삼성 강남구 대치동	960	2000	1,598원
월계동현대 노원구 월계동	1,281	2000	822원
역삼래미안 강남구 역삼동	1,050	2005	1,445원
공릉비선 노원구 공릉동	700	1999	1,003원
푸른마을아파트 강남구 일원동	930	1994	1,358원
상계은빛1단지 노원구 상계동	1,391	1998	1,558원
상계불암현대 노원구 상계동	826	1999	858원