푸른마을아파트 관리비

서울특별시 강남구 일원로14길 25 · 930세대 · 11개 동 · 1994년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,358원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,215원 (+11.7%)

세대 평균 부과면적 94㎡ 기준 공용관리비 월 약 12.8만원 (비교 평균 11.4만원)

세대당 월 관리비25.2만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,358원비슷한 단지 1,215원

강남구 안에서42위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액274만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	127,597원	118,233원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	124,703원	95,687원	168,350원
합계	252,299원	213,921원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(94㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +43.8%, 인건비 +1.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	429원	424원	+1.1%
제사무비	6원	10원	-42.7%
제세공과금	1원	4원	-59.8%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	6원	9원	-38.8%
청소비	164원	173원	-5.0%
경비비	686원	477원	+43.8%
소독비	5원	6원	-12.2%
승강기유지비	22원	22원	-1.9%
수선비	34원	65원	-47.3%
시설유지비	0원	15원	-100.0%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	6원	-10.7%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +173.0%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
수성페인트칠 · 전면도장	2024	1건
고분자도막방수 · 전면수리	2020	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상록수아파트 강남구 일원동	740	1993	1,396원
두산아파트 노원구 상계동	763	1994	1,199원
삼익포레스트아파트 노원구 공릉동	845	1995	1,216원
중계건영3차 노원구 중계동	948	1995	1,119원
수서삼익 강남구 수서동	645	1992	1,171원
대치삼성 강남구 대치동	960	2000	1,598원
중계청구3차 노원구 중계동	780	1996	1,316원
논현신동아 강남구 논현동	644	1997	1,130원
수서삼성 강남구 수서동	680	1997	1,020원
중계염광아파트 노원구 중계동	791	1996	986원