디에이치포레센트아파트 관리비

서울특별시 강남구 개포로110길 38 · 184세대 · 4개 동 · 2021년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 2,182원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,508원 (+44.7%)

세대 평균 부과면적 115㎡ 기준 공용관리비 월 약 25.2만원 (비교 평균 17.4만원)

세대당 월 관리비49.5만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비2,182원비슷한 단지 1,508원

강남구 안에서140위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액106.2만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	251,837원	179,674원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	243,550원	205,971원	168,350원
합계	495,387원	385,645원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(115㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +77.9%, 시설유지비 +376.5%, 청소비 +58.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	1,099원	617원	+77.9%
제사무비	13원	17원	-25.2%
제세공과금	11원	12원	-5.8%
피복비	6원	1원	+662.6%
교육훈련비	5원	1원	+300.1%
그밖의부대비용	23원	23원	-0.3%
청소비	354원	224원	+58.1%
경비비	338원	386원	-12.3%
소독비	8원	6원	+16.4%
승강기유지비	66원	51원	+28.2%
지능형홈네트워크설비유지비	7원	3원	+97.1%
수선비	41원	113원	-63.7%
시설유지비	172원	36원	+376.5%
안전점검비	2원	1원	+96.3%
재해예방비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	37원	13원	+194.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -44.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
대치SK VIEW 강남구 대치동	239	2017	2,150원
개포더샵트리에 강남구 개포동	232	2021	1,595원
노원프레미어스엠코 노원구 공릉동	234	2016	1,614원
강남효성해링턴코트 강남구 세곡동	199	2016	1,967원
도곡한라비발디아파트 강남구 도곡동	110	2016	1,683원
중계한화꿈에그린더퍼스트 노원구 중계동	283	2014	1,088원
삼성동센트럴아이파크 강남구 삼성동	416	2018	1,598원
중계중앙하이츠아쿠아 노원구 중계동	219	2008	946원
양재SK허브프리모 강남구 도곡동	176	2006	1,323원
녹천역두산위브아파트 노원구 월계동	326	2017	1,115원