노원프레미어스엠코 관리비

서울특별시 노원구 동일로 986 · 234세대 · 2개 동 · 2016년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,614원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,583원 (+2.0%)

세대 평균 부과면적 112㎡ 기준 공용관리비 월 약 18만원 (비교 평균 17.7만원)

세대당 월 관리비36.3만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,614원비슷한 단지 1,583원

노원구 안에서166위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,724만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	180,305원	188,598원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	183,166원	220,731원	90,308원
합계	363,471원	409,330원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(112㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +17.2%, 승강기유지비 +179.8%, 시설유지비 +61.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	745원	636원	+17.2%
제사무비	12원	16원	-24.7%
제세공과금	9원	6원	+50.5%
피복비	2원	1원	+21.6%
교육훈련비	4원	2원	+146.8%
그밖의부대비용	18원	18원	-0.5%
청소비	202원	264원	-23.6%
경비비	377원	413원	-8.7%
소독비	8원	7원	+5.2%
승강기유지비	122원	43원	+179.8%
지능형홈네트워크설비유지비	15원	2원	+855.4%
수선비	0원	111원	-100.0%
시설유지비	72원	45원	+61.1%
안전점검비	9원	0원	+2290.6%
재해예방비	6원	1원	+382.6%
위탁관리수수료	14원	17원	-20.1%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	159,997원	180,732원 (10곳)
수도료	23,169원	24,540원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -10.3%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-01	84㎡	32층	10억원	3,934만원
2026-07-16	84㎡	17층	8억 9,300만원	3,513만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
대치SK VIEW 강남구 대치동	239	2017	2,150원
중계한화꿈에그린더퍼스트 노원구 중계동	283	2014	1,088원
래미안도곡카운티 강남구 도곡동	397	2016	1,453원
강남효성해링턴코트 강남구 세곡동	199	2016	1,967원
디에이치포레센트아파트 강남구 일원동	184	2021	2,182원
녹천역두산위브아파트 노원구 월계동	326	2017	1,115원
삼성동센트럴아이파크 강남구 삼성동	416	2018	1,598원
중계중앙하이츠아쿠아 노원구 중계동	219	2008	946원
개나리SKVIEW 강남구 역삼동	240	2012	1,860원
역삼자이아파트 강남구 역삼동	408	2016	1,468원