일원동 수서아파트 관리비

서울특별시 강남구 양재대로55길 12 · 720세대 · 7개 동 · 1992년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,999원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,333원 (+50.0%)

세대 평균 부과면적 73㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.5만원 (비교 평균 9.7만원)

세대당 월 관리비20.3만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,999원비슷한 단지 1,333원

강남구 안에서125위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액40.9만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	145,378원	95,627원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	57,804원	29,861원	168,350원
합계	203,182원	125,488원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(73㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +47.8%, 청소비 +97.8%, 수선비 +189.2%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	743원	503원	+47.8%
제사무비	15원	14원	+9.0%
제세공과금	5원	4원	+34.1%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	1원	1원	-49.7%
차량유지비	3원	0원	-
그밖의부대비용	15원	15원	+3.1%
청소비	354원	179원	+97.8%
경비비	586원	480원	+22.0%
소독비	12원	9원	+33.8%
승강기유지비	29원	16원	+80.1%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	2원	-100.0%
수선비	196원	68원	+189.2%
시설유지비	22원	34원	-35.3%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	19원	7원	+164.5%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -55.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
중계주공8단지 노원구 중계동	696	1993	1,247원
대청 강남구 개포동	822	1992	1,446원
성원(사슴4) 노원구 월계동	713	1995	1,297원
수서삼익 강남구 수서동	645	1992	1,171원
공릉삼익4단지 노원구 공릉동	525	1994	1,188원
공릉2단지라이프 노원구 공릉동	660	1994	1,493원
중계주공6단지 노원구 중계동	600	1993	1,549원
두산아파트 노원구 상계동	763	1994	1,199원
월계삼호4차 노원구 월계동	910	1987	1,599원
월계6-2초안 노원구 월계동	571	1997	1,142원