상록수아파트 관리비

서울특별시 강남구 광평로10길 15 · 740세대 · 22개 동 · 1993년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,396원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,177원 (+18.7%)

세대 평균 부과면적 95㎡ 기준 공용관리비 월 약 13.3만원 (비교 평균 11.2만원)

세대당 월 관리비16.6만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,396원비슷한 단지 1,177원

강남구 안에서51위 / 160공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가12,152만원최근 1건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	133,245원	111,651원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	32,311원	93,762원	168,350원
합계	165,556원	205,413원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(95㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +34.2%, 청소비 +36.1%, 인건비 +8.4%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	482원	444원	+8.4%
제사무비	11원	11원	-3.0%
제세공과금	3원	3원	-13.5%
피복비	3원	2원	+33.6%
교육훈련비	2원	1원	+170.6%
그밖의부대비용	6원	11원	-47.0%
청소비	225원	165원	+36.1%
경비비	598원	445원	+34.2%
소독비	10원	7원	+45.4%
승강기유지비	0원	18원	-100.0%
수선비	35원	42원	-18.1%
시설유지비	13원	18원	-29.8%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	5원	1원	+355.7%
위탁관리수수료	5원	6원	-7.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +95.4%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 1건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-10	74.5㎡	5층	27억 4,000만원	12,152만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
두산아파트 노원구 상계동	763	1994	1,199원
푸른마을아파트 강남구 일원동	930	1994	1,358원
수서삼익 강남구 수서동	645	1992	1,171원
하계미성 노원구 하계동	685	1989	952원
삼익포레스트아파트 노원구 공릉동	845	1995	1,216원
상계조합대림 노원구 상계동	675	1989	1,055원
수서가람 강남구 일원동	496	1993	1,379원
하계청구 노원구 하계동	660	1988	1,288원
수서삼성 강남구 수서동	680	1997	1,020원
논현신동아 강남구 논현동	644	1997	1,130원