상계조합대림 관리비

서울특별시 노원구 상계로 193-14 · 675세대 · 5개 동 · 1989년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,055원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,318원 (-20.0%)

세대 평균 부과면적 93㎡ 기준 공용관리비 월 약 9.8만원 (비교 평균 12.2만원)

세대당 월 관리비18.8만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,055원비슷한 단지 1,318원

노원구 안에서31위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,964만원최근 12건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	97,721원	121,536원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	89,911원	74,972원	90,308원
합계	187,632원	196,508원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(93㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +102.4%, 소독비 +25.7%, 교육훈련비 +227.9%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	403원	477원	-15.5%
제사무비	7원	9원	-25.5%
제세공과금	3원	3원	-0.8%
피복비	3원	2원	+66.1%
교육훈련비	2원	1원	+227.9%
그밖의부대비용	13원	15원	-14.4%
청소비	154원	180원	-14.1%
경비비	376원	533원	-29.5%
소독비	10원	8원	+25.7%
승강기유지비	16원	18원	-7.9%
수선비	25원	46원	-45.6%
시설유지비	35원	18원	+102.4%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	7원	7원	-7.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	67,521원	52,816원 (10곳)
수도료	22,390원	9,367원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -26.3%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 12건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-05	84.9㎡	4층	6억 6,500만원	2,589만원
2026-09-04	59.7㎡	1층	5억 7,000만원	3,158만원
2026-08-08	59.7㎡	7층	5억 5,000만원	3,047만원
2026-07-31	84.9㎡	12층	6억 8,500만원	2,667만원
2026-07-26	84.9㎡	10층	6억 7,000만원	2,609만원
2026-07-25	59.7㎡	7층	5억 5,000만원	3,047만원
2026-07-24	84.9㎡	8층	6억 6,000만원	2,570만원
2026-07-24	59.7㎡	9층	5억 3,000만원	2,936만원
2026-07-17	59.7㎡	14층	5억 7,000만원	3,158만원
2026-07-16	84.9㎡	11층	6억 4,500만원	2,511만원
2026-07-07	59.7㎡	13층	5억 5,000만원	3,047만원
2026-07-06	59.7㎡	8층	5억 4,000만원	2,992만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 2위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
하계미성 노원구 하계동	685	1989	952원
하계청구 노원구 하계동	660	1988	1,288원
수서삼익 강남구 수서동	645	1992	1,171원
상록수아파트 강남구 일원동	740	1993	1,396원
도곡개포한신아파트 강남구 도곡동	620	1985	2,157원
개포7차우성 강남구 일원동	802	1987	1,266원
두산아파트 노원구 상계동	763	1994	1,199원
논현신동아 강남구 논현동	644	1997	1,130원
상계한신2차 노원구 상계동	471	1988	1,261원
푸른마을아파트 강남구 일원동	930	1994	1,358원