일원청솔빌리지 관리비
서울특별시 강남구 광평로10길 50 · 291세대 · 13개 동 · 1993년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리
비슷한 단지보다 저렴한 편이에요
2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,051원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,420원 (-26.0%)
세대 평균 부과면적 81㎡ 기준 공용관리비 월 약 8.5만원 (비교 평균 11.5만원)
세대당 월 관리비11.7만원강남구 가운데 값 31.7만원
㎡당 공용관리비1,051원비슷한 단지 1,420원
강남구 안에서15위 / 160공용관리비 낮은 순
장기수선충당금 잔액56.9만원세대당
관리비 구성 (세대 평균, 한 달)
| 구분 | 이 단지 | 비슷한 단지 | 강남구 평균 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비 | 84,924원 | 128,810원 | 187,497원 |
| 개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼 | 32,460원 | 105,687원 | 168,350원 |
| 합계 | 117,384원 | 234,497원 | 355,847원 |
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(81㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.
공용관리비 항목별 비교 (㎡당 월)
비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 그밖의부대비용 +371.2%, 제사무비 +48.0%, 소독비 +51.3%
| 항목 | 이 단지 | 비교 평균 | 차이 | |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 541원 | 565원 | -4.2% | |
| 제사무비 | 21원 | 14원 | +48.0% | |
| 제세공과금 | 10원 | 6원 | +70.2% | |
| 피복비 | 3원 | 1원 | +339.7% | |
| 교육훈련비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 그밖의부대비용 | 54원 | 11원 | +371.2% | |
| 청소비 | 119원 | 176원 | -32.4% | |
| 경비비 | 252원 | 495원 | -49.1% | |
| 소독비 | 14원 | 9원 | +51.3% | |
| 승강기유지비 | 0원 | 31원 | -100.0% | |
| 수선비 | 29원 | 70원 | -58.3% | |
| 시설유지비 | 0원 | 29원 | -100.0% | |
| 안전점검비 | 0원 | 3원 | -100.0% | |
| 위탁관리수수료 | 8원 | 8원 | -5.0% |
이 단지비슷한 단지 10곳 평균
개별사용료 (세대 평균, 8월)
| 항목 | 이 단지 | 비슷한 단지 평균 |
|---|---|---|
| 전기료 | 3,126원 | 77,285원 (10곳) |
| 수도료 | 10,502원 | 20,280원 (10곳) |
| 난방비 | 4,845원 | 4,280원 (7곳) |
| 급탕비 | 13,986원 | 10,254원 (5곳) |
쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.
장기수선충당금 잔액
비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -64.8%).
| 구분 | 이 단지 | 비교 단지 가운데 값 |
|---|---|---|
| 잔액 (단지 전체) | 16,547만원 | - |
| 잔액 (세대당) | 56.9만원 | 174.4만원 |
| 잔액 (㎡당) | 7,038원 | 19,993원 |
승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.
우리 집 평형으로 계산해 보기
전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.
비교한 단지 10곳
세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.
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