중계주공10단지 관리비

서울특별시 노원구 노원로22길 53 · 330세대 · 3개 동 · 1995년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,382원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,319원 (+4.8%)

세대 평균 부과면적 79㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.9만원 (비교 평균 10.4만원)

세대당 월 관리비14.9만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,382원비슷한 단지 1,319원

노원구 안에서141위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가4,677만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	109,348원	115,299원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	39,699원	91,192원	90,308원
합계	149,047원	206,491원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(79㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +64.2%, 시설유지비 +60.2%, 청소비 +4.7%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	473원	593원	-20.2%
제사무비	9원	11원	-20.0%
제세공과금	4원	7원	-35.0%
피복비	1원	1원	-6.3%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	12원	21원	-45.7%
청소비	179원	171원	+4.7%
경비비	621원	378원	+64.2%
소독비	8원	9원	-6.1%
승강기유지비	15원	26원	-40.9%
수선비	15원	65원	-77.3%
시설유지비	38원	24원	+60.2%
안전점검비	0원	3원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	6원	9원	-37.1%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +38.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-09	58.1㎡	11층	8억 5,000만원	4,833만원
2026-07-09	58.1㎡	11층	7억 9,500만원	4,520만원

공사	완료 연도	건수
부분수리	2022	2건
수성페인트칠 · 전면도장	2020	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 8위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계신동아 노원구 상계동	385	1995	1,488원
일원청솔빌리지 강남구 일원동	291	1993	1,051원
상계한신 노원구 상계동	397	1995	1,234원
중계현대2차(4동) 노원구 중계동	313	1991	1,696원
효성아파트 노원구 공릉동	340	1995	1,295원
월계청백3단지 노원구 월계동	458	1998	1,157원
월계6-1초안 노원구 월계동	410	1998	1,237원
삼성서광 강남구 삼성동	304	1998	1,377원
수서동익 강남구 수서동	330	1993	1,429원
공릉우성 노원구 공릉동	363	1995	1,228원