중계주공8단지 관리비

서울특별시 노원구 한글비석로5길 62 · 696세대 · 6개 동 · 1993년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,247원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,388원 (-10.2%)

세대 평균 부과면적 71㎡ 기준 공용관리비 월 약 8.8만원 (비교 평균 9.8만원)

세대당 월 관리비11.2만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,247원비슷한 단지 1,388원

노원구 안에서107위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가4,312만원최근 6건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	88,165원	102,940원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	23,388원	28,907원	90,308원
합계	111,553원	131,847원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(71㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +122.3%, 인건비 +3.3%, 제사무비 +20.4%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	528원	511원	+3.3%
제사무비	17원	14원	+20.4%
제세공과금	4원	4원	-4.3%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	3원	1원	+218.0%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	6원	15원	-60.0%
청소비	199원	199원	+0.3%
경비비	351원	511원	-31.4%
소독비	8원	10원	-13.2%
승강기유지비	17원	16원	+6.5%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	2원	-100.0%
수선비	71원	77원	-8.1%
시설유지비	36원	16원	+122.3%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	8원	-31.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +144.8%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 6건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-19	49.7㎡	2층	6억 5,000만원	4,322만원
2026-09-05	49.7㎡	11층	6억 9,000만원	4,588만원
2026-08-20	49.7㎡	3층	6억 4,300만원	4,275만원
2026-08-10	49.7㎡	10층	6억 4,700만원	4,302만원
2026-07-11	49.7㎡	3층	6억원	3,989만원
2026-07-09	49.7㎡	6층	6억 5,500만원	4,355만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
일원동 수서아파트 강남구 일원동	720	1992	1,999원
성원(사슴4) 노원구 월계동	713	1995	1,297원
대청 강남구 개포동	822	1992	1,446원
공릉삼익4단지 노원구 공릉동	525	1994	1,188원
공릉2단지라이프 노원구 공릉동	660	1994	1,493원
중계주공6단지 노원구 중계동	600	1993	1,549원
월계6-2초안 노원구 월계동	571	1997	1,142원
두산아파트 노원구 상계동	763	1994	1,199원
수서삼익 강남구 수서동	645	1992	1,171원
상록수아파트 강남구 일원동	740	1993	1,396원