중계주공6단지 관리비
서울특별시 노원구 한글비석로8길 41 · 600세대 · 4개 동 · 1993년 사용승인 · 중앙난방 · 위탁관리
비슷한 단지보다 비싼 편이에요
2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,549원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,354원 (+14.3%)
세대 평균 부과면적 60㎡ 기준 공용관리비 월 약 9.4만원 (비교 평균 8.2만원)
세대당 월 관리비11.4만원노원구 가운데 값 21.3만원
㎡당 공용관리비1,549원비슷한 단지 1,354원
노원구 안에서158위 / 180공용관리비 낮은 순
3.3㎡당 실거래가3,666만원최근 16건 가운데 값
관리비 구성 (세대 평균, 한 달)
| 구분 | 이 단지 | 비슷한 단지 | 노원구 평균 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비 | 93,557원 | 88,810원 | 112,951원 |
| 개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼 | 20,527원 | 28,164원 | 90,308원 |
| 합계 | 114,084원 | 116,973원 | 203,258원 |
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(60㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.
공용관리비 항목별 비교 (㎡당 월)
비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +35.9%, 수선비 +121.3%, 제세공과금 +58.4%
| 항목 | 이 단지 | 비교 평균 | 차이 | |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 540원 | 547원 | -1.2% | |
| 제사무비 | 17원 | 16원 | +12.0% | |
| 제세공과금 | 10원 | 6원 | +58.4% | |
| 피복비 | 0원 | 0원 | -100.0% | |
| 교육훈련비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | -100.0% | |
| 그밖의부대비용 | 12원 | 11원 | +3.9% | |
| 청소비 | 173원 | 193원 | -10.4% | |
| 경비비 | 636원 | 468원 | +35.9% | |
| 소독비 | 13원 | 9원 | +39.1% | |
| 승강기유지비 | 13원 | 17원 | -22.7% | |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0원 | 2원 | -100.0% | |
| 수선비 | 127원 | 57원 | +121.3% | |
| 시설유지비 | 0원 | 19원 | -100.0% | |
| 안전점검비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | -100.0% | |
| 위탁관리수수료 | 8원 | 7원 | +25.5% |
이 단지비슷한 단지 10곳 평균
개별사용료 (세대 평균, 8월)
| 항목 | 이 단지 | 비슷한 단지 평균 |
|---|---|---|
| 전기료 | 5,455원 | 8,990원 (10곳) |
| 수도료 | 4,209원 | 11,394원 (9곳) |
| 난방비 | 10,864원 | 5,154원 (10곳) |
쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.
장기수선충당금 잔액
비슷한 단지 8곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -19.1%).
| 구분 | 이 단지 | 비교 단지 가운데 값 |
|---|---|---|
| 잔액 (단지 전체) | 42,559.4만원 | - |
| 잔액 (세대당) | 70.9만원 | 91.3만원 |
| 잔액 (㎡당) | 11,742원 | 14,509원 |
승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.
최근 실거래가
2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 44.1㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 3,823만원 |
| 2026-09-19 | 44.1㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 3,823만원 |
| 2026-09-09 | 44.1㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 3,823만원 |
| 2026-09-03 | 44.1㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 3,898만원 |
| 2026-09-03 | 44.1㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 3,673만원 |
| 2026-09-01 | 44.1㎡ | 11층 | 5억원 | 3,748만원 |
| 2026-08-10 | 44.1㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 3,711만원 |
| 2026-08-08 | 44.1㎡ | 14층 | 4억 8,800만원 | 3,658만원 |
| 2026-08-01 | 44.1㎡ | 8층 | 4억 9,800만원 | 3,733만원 |
| 2026-07-30 | 44.1㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 3,373만원 |
| 2026-07-30 | 44.1㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 3,598만원 |
| 2026-07-29 | 44.1㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 3,186만원 |
| 2026-07-28 | 44.1㎡ | 6층 | 4억 7,500만원 | 3,561만원 |
| 2026-07-28 | 44.1㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 3,598만원 |
| 2026-07-23 | 44.1㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | 3,448만원 |
| 2026-07-10 | 44.1㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 3,373만원 |
우리 집 평형으로 계산해 보기
전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.
비교한 단지 10곳
세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 10위예요.
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