청담휴먼스타빌 관리비

서울특별시 강남구 도산대로 454 · 191세대 · 1개 동 · 2005년 사용승인 · 개별난방 · 자치관리(직영)

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 3,508원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,212원 (+189.6%)

세대 평균 부과면적 79㎡ 기준 공용관리비 월 약 27.9만원 (비교 평균 9.6만원)

세대당 월 관리비38.4만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비3,508원비슷한 단지 1,212원

강남구 안에서155위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액2.4만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	278,569원	115,288원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	105,884원	108,222원	168,350원
합계	384,452원	223,510원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(79㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +3204.3%, 청소비 +453.6%, 수선비 +269.4%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	95원	455원	-79.2%
제사무비	16원	17원	-1.9%
제세공과금	56원	7원	+667.3%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	0원	21원	-100.0%
청소비	938원	169원	+453.6%
경비비	345원	384원	-10.2%
소독비	35원	9원	+276.7%
승강기유지비	82원	27원	+199.9%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원	-100.0%
수선비	219원	59원	+269.4%
시설유지비	1,699원	51원	+3204.3%
안전점검비	24원	0원	-
위탁관리수수료	0원	9원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	105,884원	88,802원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -98.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
월계동원베네스트 노원구 월계동	205	2005	1,393원
공릉삼익2차 노원구 공릉동	237	2004	1,498원
성북역신도브래뉴 노원구 월계동	157	2005	1,121원
월계역신도브래뉴 노원구 월계동	223	2005	1,190원
불암산센트럴아파트 노원구 상계동	240	2006	1,219원
공릉현대성우 노원구 공릉동	181	2000	1,335원
상록수아파트 노원구 상계동	115	2002	809원
상계한일유엔아이 노원구 상계동	305	2005	1,240원
공릉신성미소지움 노원구 공릉동	198	2004	1,075원
월계흥화브라운빌 노원구 월계동	233	2004	1,234원