청담래미안로이뷰 관리비

서울특별시 강남구 영동대로142길 16 · 177세대 · 1개 동 · 1992년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,946원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,523원 (+27.8%)

세대 평균 부과면적 136㎡ 기준 공용관리비 월 약 26.4만원 (비교 평균 20.6만원)

세대당 월 관리비51.2만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,946원비슷한 단지 1,523원

강남구 안에서121위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액304.1만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	263,788원	190,464원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	247,843원	114,351원	168,350원
합계	511,631원	304,815원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(136㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +75.6%, 경비비 +17.5%, 수선비 +97.2%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	765원	702원	+9.0%
제사무비	12원	10원	+19.6%
제세공과금	12원	8원	+59.2%
피복비	7원	1원	+704.0%
교육훈련비	3원	3원	+2.2%
그밖의부대비용	32원	29원	+11.2%
청소비	331원	189원	+75.6%
경비비	483원	411원	+17.5%
소독비	8원	10원	-24.3%
승강기유지비	57원	24원	+135.6%
수선비	139원	70원	+97.2%
시설유지비	83원	53원	+54.4%
재해예방비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	16원	12원	+38.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	225,647원	96,455원 (10곳)
수도료	22,196원	19,066원 (7곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +49.5%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
중계한신코아 노원구 하계동	160	1994	1,251원
삼성청구타운 강남구 삼성동	167	1992	1,679원
청담아이파크아파트 강남구 청담동	108	1992	2,200원
개포현대3차 강남구 개포동	198	1986	2,271원
도곡대림 강남구 도곡동	197	1992	1,092원
도곡현대 강남구 도곡동	211	1994	1,752원
노원우성 노원구 상계동	137	1992	1,222원
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원
역삼금호어울림 강남구 역삼동	183	2003	1,247원
삼창타워프라자 노원구 중계동	203	1997	1,306원