노원우성 관리비

서울특별시 노원구 상계로7길 18 · 137세대 · 2개 동 · 1992년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,222원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,468원 (-16.7%)

세대 평균 부과면적 116㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.1만원 (비교 평균 17만원)

세대당 월 관리비21.7만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,222원비슷한 단지 1,468원

노원구 안에서97위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액208만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	141,178원	169,942원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	76,229원	99,743원	90,308원
합계	217,408원	269,685원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(116㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +21.4%, 수선비 +138.0%, 그밖의부대비용 +146.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	752원	620원	+21.4%
제사무비	7원	11원	-38.1%
제세공과금	23원	5원	+390.5%
피복비	5원	1원	+247.7%
교육훈련비	3원	1원	+124.6%
그밖의부대비용	42원	17원	+146.3%
청소비	182원	190원	-4.1%
경비비	0원	438원	-100.0%
소독비	13원	11원	+14.3%
승강기유지비	25원	27원	-6.2%
수선비	134원	57원	+138.0%
시설유지비	22원	77원	-71.2%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	13원	12원	+5.3%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	76,229원	84,806원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +42.4%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 3위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
삼성청구타운 강남구 삼성동	167	1992	1,679원
중계현대3차 노원구 중계동	130	1992	1,343원
도곡대림 강남구 도곡동	197	1992	1,092원
매봉삼성아파트 강남구 도곡동	132	1999	1,498원
개포4차현대아파트 강남구 일원동	142	1987	1,490원
도곡현대 강남구 도곡동	211	1994	1,752원
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원
중계성원2차 노원구 중계동	167	1995	1,413원
중계한신코아 노원구 하계동	160	1994	1,251원
청담래미안로이뷰 강남구 청담동	177	1992	1,946원