청담우방아파트 관리비

서울특별시 강남구 학동로 409 · 100세대 · 1개 동 · 1999년 사용승인 · 지역난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,393원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,296원 (+7.5%)

세대 평균 부과면적 122㎡ 기준 공용관리비 월 약 17만원 (비교 평균 15.8만원)

세대당 월 관리비31.2만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,393원비슷한 단지 1,296원

강남구 안에서50위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액185.4만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	170,328원	143,879원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	141,907원	110,751원	168,350원
합계	312,235원	254,630원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(122㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +60.7%, 청소비 +86.2%, 그밖의부대비용 +58.6%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	997원	620원	+60.7%
제사무비	7원	10원	-29.8%
제세공과금	7원	7원	+3.9%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	33원	21원	+58.6%
청소비	230원	123원	+86.2%
경비비	0원	348원	-100.0%
소독비	0원	11원	-100.0%
승강기유지비	27원	29원	-8.2%
수선비	65원	70원	-6.9%
시설유지비	27원	40원	-32.4%
안전점검비	0원	4원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	11원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +3.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 8위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
청담신동아아파트 강남구 청담동	106	1997	728원
매봉삼성아파트 강남구 도곡동	132	1999	1,498원
압구정대원칸타빌아파트 강남구 신사동	130	2001	1,570원
삼성풍림2차아파트 강남구 삼성동	112	1998	1,307원
상계 대창센시티 노원구 상계동	117	2002	1,256원
공릉2차신도브래뉴아파트 노원구 공릉동	138	2002	1,217원
논현두산위브1단지 강남구 논현동	130	2004	1,737원
상계성원 노원구 상계동	174	1999	1,282원
석계역우남아파트 노원구 월계동	138	2001	1,307원
월계한일1차 노원구 월계동	190	1999	1,055원