월계대우아파트 관리비

서울특별시 노원구 초안산로5길 22 · 344세대 · 7개 동 · 1998년 사용승인 · 지역난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 993원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,150원 (-13.6%)

세대 평균 부과면적 142㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.1만원 (비교 평균 16.4만원)

세대당 월 관리비28.4만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비993원비슷한 단지 1,150원

노원구 안에서21위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가1,989만원최근 5건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	141,325원	162,597원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	142,663원	162,745원	90,308원
합계	283,988원	325,341원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(142㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 그밖의부대비용 +48.6%, 청소비 +1.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	384원	414원	-7.2%
제사무비	6원	8원	-21.9%
제세공과금	1원	5원	-75.5%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	19원	13원	+48.6%
청소비	182원	180원	+1.3%
경비비	333원	404원	-17.7%
소독비	5원	5원	-12.5%
승강기유지비	20원	22원	-9.4%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원	-100.0%
수선비	43원	67원	-35.8%
시설유지비	0원	22원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	7원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -15.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 5건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-07	134.6㎡	20층	7억 4,700만원	1,834만원
2026-08-31	100㎡	12층	7억 7,000만원	2,546만원
2026-08-24	100㎡	3층	7억 4,500만원	2,463만원
2026-07-15	134.6㎡	15층	8억 1,000만원	1,989만원
2026-07-06	134.6㎡	4층	7억 4,300만원	1,824만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
하계삼익선경 노원구 하계동	396	1993	990원
삼성동중앙하이츠빌리지 강남구 삼성동	298	2004	1,724원
수락산벨리체아파트 노원구 상계동	492	2000	895원
공릉화랑타운 노원구 공릉동	436	2000	963원
래미안대치하이스턴 강남구 대치동	354	1989	1,013원
공릉해링턴플레이스(구.효성화운트빌) 노원구 공릉동	564	2000	1,023원
청솔아파트8 노원구 공릉동	278	2000	984원
동진신안 노원구 중계동	468	1993	1,221원
청담현대3차 강남구 청담동	317	1999	1,359원
중계대림벽산 노원구 중계동	400	1993	1,326원