청년주택 와이엔타워 관리비

서울특별시 노원구 동일로 1000 · 270세대 · 1개 동 · 2021년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 2,736원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 3,084원 (-11.3%)

세대 평균 부과면적 39㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.7만원 (비교 평균 12.1만원)

세대당 월 관리비15.3만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비2,736원비슷한 단지 3,084원

노원구 안에서178위 / 180공용관리비 낮은 순

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	107,410원	123,851원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	45,945원	77,543원	90,308원
합계	153,356원	201,394원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(39㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +52.6%, 제사무비 +67.0%, 안전점검비 +46.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	1,127원	1,529원	-26.2%
제사무비	36원	22원	+67.0%
제세공과금	5원	21원	-78.1%
피복비	0원	3원	-100.0%
교육훈련비	0원	4원	-100.0%
그밖의부대비용	17원	38원	-56.2%
청소비	376원	582원	-35.3%
경비비	992원	650원	+52.6%
소독비	13원	15원	-11.4%
승강기유지비	19원	61원	-69.4%
지능형홈네트워크설비유지비	68원	0원	-
수선비	24원	32원	-25.2%
시설유지비	53원	118원	-55.4%
안전점검비	6원	4원	+46.0%
위탁관리수수료	0원	7원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	38,457원	68,152원 (10곳)
수도료	7,488원	10,920원 (8곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
리스트강남 강남구 논현동	297	2022	2,192원
선정릉역 모아엘가퍼스트홈 강남구 논현동	283	2023	3,737원
논현 기린힐스 강남구 논현동	249	2020	2,565원
동화히스토리 강남구 논현동	239	2012	4,454원
선릉에클라트 강남구 삼성동	293	2004	2,695원
한일휴니스빌 노원구 공릉동	164	2013	3,925원
마일스디오빌 강남구 논현동	260	2004	4,108원
한화진넥스빌 강남구 역삼동	294	2001	3,147원
대치대우아이빌4차 강남구 대치동	210	2004	2,050원
서울공릉행복주택 노원구 공릉동	100	2019	1,971원