한일휴니스빌 관리비

서울특별시 노원구 화랑로 421 · 164세대 · 1개 동 · 2013년 사용승인 · 개별난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 3,925원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 2,935원 (+33.7%)

세대 평균 부과면적 27㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.6만원 (비교 평균 7.9만원)

세대당 월 관리비14.1만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비3,925원비슷한 단지 2,935원

노원구 안에서180위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,204만원최근 1건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	106,126원	125,791원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	34,719원	76,621원	90,308원
합계	140,845원	202,412원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(27㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +88.0%, 시설유지비 +393.6%, 인건비 +9.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	1,587원	1,446원	+9.8%
제사무비	33원	21원	+59.4%
제세공과금	77원	13원	+478.4%
피복비	5원	2원	+164.6%
교육훈련비	8원	4원	+111.2%
그밖의부대비용	71원	35원	+102.1%
청소비	490원	566원	-13.5%
경비비	1,204원	640원	+88.0%
소독비	27원	13원	+108.8%
승강기유지비	74원	55원	+35.0%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	7원	-100.0%
수선비	0원	57원	-100.0%
시설유지비	350원	71원	+393.6%
안전점검비	0원	3원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	2원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	34,719원	66,999원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 4곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +73.4%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 1건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-01	13.6㎡	9층	1억 3,200만원	3,204만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
동화히스토리 강남구 논현동	239	2012	4,454원
도곡동양재디오빌 강남구 도곡동	155	2004	2,844원
대치대우아이빌4차 강남구 대치동	210	2004	2,050원
청년주택 와이엔타워 노원구 공릉동	270	2021	2,736원
선정릉역 모아엘가퍼스트홈 강남구 논현동	283	2023	3,737원
선릉에클라트 강남구 삼성동	293	2004	2,695원
마일스디오빌 강남구 논현동	260	2004	4,108원
리스트강남 강남구 논현동	297	2022	2,192원
논현 기린힐스 강남구 논현동	249	2020	2,565원
서울공릉행복주택 노원구 공릉동	100	2019	1,971원