강남더샵포레스트 관리비

서울특별시 강남구 광평로34길 35 · 400세대 · 10개 동 · 2016년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,272원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,249원 (+1.8%)

세대 평균 부과면적 171㎡ 기준 공용관리비 월 약 21.7만원 (비교 평균 21.3만원)

세대당 월 관리비48.7만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,272원비슷한 단지 1,249원

강남구 안에서31위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액151.4만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	217,088원	181,982원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	269,541원	197,859원	168,350원
합계	486,629원	379,841원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(171㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +13.9%, 청소비 +18.4%, 위탁관리수수료 +208.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	526원	462원	+13.9%
제사무비	8원	9원	-16.1%
제세공과금	6원	4원	+46.5%
피복비	1원	2원	-40.4%
교육훈련비	1원	1원	+4.5%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	7원	15원	-50.9%
청소비	295원	249원	+18.4%
경비비	244원	346원	-29.4%
소독비	7원	5원	+28.2%
승강기유지비	43원	31원	+39.3%
지능형홈네트워크설비유지비	10원	1원	+824.5%
수선비	73원	77원	-4.6%
시설유지비	2원	34원	-94.9%
안전점검비	10원	0원	+2705.4%
위탁관리수수료	38원	12원	+208.5%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +0.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
강남브리즈힐 강남구 자곡동	402	2014	899원
강남한신휴플러스 8단지 강남구 율현동	169	2015	1,141원
아카데미스위트 강남구 도곡동	414	2004	2,332원
역삼자이아파트 강남구 역삼동	408	2016	1,468원
강남한신휴플러스 6단지 강남구 율현동	378	2015	919원
강남자곡아이파크 강남구 자곡동	716	2014	815원
래미안도곡카운티 강남구 도곡동	397	2016	1,453원
래미안강남힐즈 강남구 자곡동	1,020	2014	929원
강남엘에이치1단지 강남구 세곡동	809	2013	942원
삼성동센트럴아이파크 강남구 삼성동	416	2018	1,598원