강남한신휴플러스 6단지 관리비

서울특별시 강남구 밤고개로26길 50 · 378세대 · 12개 동 · 2015년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 919원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,533원 (-40.1%)

세대 평균 부과면적 128㎡ 기준 공용관리비 월 약 11.7만원 (비교 평균 19.6만원)

세대당 월 관리비22.8만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비919원비슷한 단지 1,533원

강남구 안에서6위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액80.4만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	117,162원	188,054원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	111,308원	222,007원	168,350원
합계	228,470원	410,061원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(128㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

모든 항목이 비슷한 단지 평균 이하예요.

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	425원	559원	-23.9%
제사무비	7원	13원	-45.5%
제세공과금	2원	4원	-43.4%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	4원	15원	-72.2%
청소비	243원	253원	-4.2%
경비비	162원	476원	-66.0%
소독비	6원	8원	-23.1%
승강기유지비	26원	37원	-29.8%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	1원	-100.0%
수선비	26원	123원	-79.0%
시설유지비	14원	27원	-45.8%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	2원	14원	-82.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -53.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
역삼자이아파트 강남구 역삼동	408	2016	1,468원
래미안도곡카운티 강남구 도곡동	397	2016	1,453원
중계한화꿈에그린더퍼스트 노원구 중계동	283	2014	1,088원
삼성동센트럴아이파크 강남구 삼성동	416	2018	1,598원
강남데시앙파크 강남구 세곡동	546	2011	1,107원
래미안그레이튼 강남구 역삼동	464	2010	1,410원
대치SK VIEW 강남구 대치동	239	2017	2,150원
개나리SKVIEW 강남구 역삼동	240	2012	1,860원
강남효성해링턴코트 강남구 세곡동	199	2016	1,967원
역삼개나리래미안 강남구 역삼동	438	2006	1,227원