월계대동 관리비

서울특별시 노원구 광운로 46 · 258세대 · 3개 동 · 1997년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,334원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,335원 (-0.0%)

세대 평균 부과면적 97㎡ 기준 공용관리비 월 약 13만원 (비교 평균 13만원)

세대당 월 관리비20.2만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,334원비슷한 단지 1,335원

노원구 안에서130위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,817만원최근 5건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	129,756원	132,255원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	72,080원	103,760원	90,308원
합계	201,836원	236,016원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(97㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +20.2%, 청소비 +42.7%, 수선비 +6.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	401원	535원	-24.9%
제사무비	7원	16원	-53.1%
제세공과금	4원	5원	-5.3%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	11원	15원	-26.4%
청소비	228원	160원	+42.7%
경비비	517원	430원	+20.2%
소독비	7원	10원	-36.2%
승강기유지비	27원	25원	+11.2%
수선비	83원	78원	+6.3%
시설유지비	41원	51원	-18.9%
안전점검비	2원	1원	+17.7%
위탁관리수수료	6원	7원	-26.2%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	71,113원	85,499원 (10곳)
수도료	967원	20,272원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -22.3%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 5건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-28	59.8㎡	11층	7억 1,000만원	3,928만원
2026-09-07	59.8㎡	9층	6억 9,400만원	3,839만원
2026-08-14	84.8㎡	9층	8억 9,000만원	3,467만원
2026-08-14	59.8㎡	6층	6억 9,000만원	3,817만원
2026-07-25	84.8㎡	10층	7억 7,000만원	3,000만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
삼성풍림아파트1차 강남구 삼성동	252	1998	1,017원
상계코오롱 노원구 상계동	215	1997	1,764원
상계수락한신 노원구 상계동	290	1997	1,349원
중계신안 노원구 중계동	250	1999	1,333원
중계3벽산 노원구 중계동	259	1999	1,374원
월계서광 노원구 월계동	274	1994	1,476원
하계우방 노원구 하계동	288	1999	1,108원
공릉동부 노원구 공릉동	295	1996	1,352원
삼성서광 강남구 삼성동	304	1998	1,377원
중계우성3차 노원구 중계동	213	1999	1,198원