공릉1동삼익 관리비

서울특별시 노원구 섬밭로 17 · 158세대 · 1개 동 · 1997년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,159원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,372원 (-15.6%)

세대 평균 부과면적 101㎡ 기준 공용관리비 월 약 11.7만원 (비교 평균 13.8만원)

세대당 월 관리비24.1만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,159원비슷한 단지 1,372원

노원구 안에서71위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액77.7만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	116,638원	136,454원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	124,567원	106,671원	90,308원
합계	241,205원	243,125원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(101㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +11.9%, 제세공과금 +55.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	480원	566원	-15.1%
제사무비	9원	12원	-24.8%
제세공과금	8원	5원	+55.0%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	24원	25원	-4.6%
청소비	192원	172원	+11.9%
경비비	369원	413원	-10.6%
소독비	10원	11원	-8.2%
승강기유지비	18원	24원	-27.5%
수선비	2원	66원	-97.5%
시설유지비	37원	52원	-30.0%
안전점검비	2원	3원	-32.1%
재해예방비	0원	9원	-100.0%
위탁관리수수료	8원	11원	-26.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	104,347원	86,419원 (10곳)
수도료	20,220원	18,612원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -34.5%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
청담삼성1차 강남구 청담동	158	1997	1,328원
중계성원2차 노원구 중계동	167	1995	1,413원
삼성석탑아파트 강남구 삼성동	139	1996	1,221원
공릉신원 노원구 공릉동	153	2000	1,226원
상계중앙하이츠아파트 노원구 상계동	142	1996	1,210원
공릉대동1차 노원구 공릉동	152	1999	1,222원
청담삼환 강남구 청담동	184	1999	1,749원
상계코오롱 노원구 상계동	215	1997	1,764원
삼성풍림2차아파트 강남구 삼성동	112	1998	1,307원
상계성원 노원구 상계동	174	1999	1,282원