상계수락현대 관리비

서울특별시 노원구 동일로242길 95 · 216세대 · 2개 동 · 1995년 사용승인 · 개별난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,027원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,425원 (-28.0%)

세대 평균 부과면적 106㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.9만원 (비교 평균 15.1만원)

세대당 월 관리비20.3만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,027원비슷한 단지 1,425원

노원구 안에서26위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,431만원최근 1건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	108,596원	148,901원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	94,133원	95,211원	90,308원
합계	202,729원	244,112원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(106㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 그밖의부대비용 +70.6%, 교육훈련비 +130.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	479원	613원	-21.8%
제사무비	7원	12원	-40.1%
제세공과금	3원	4원	-20.2%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	5원	2원	+130.3%
그밖의부대비용	23원	13원	+70.6%
청소비	130원	170원	-23.5%
경비비	305원	443원	-31.1%
소독비	8원	12원	-33.1%
승강기유지비	22원	26원	-15.5%
수선비	17원	32원	-46.3%
시설유지비	27원	79원	-65.6%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	9원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	9원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	71,622원	77,774원 (10곳)
수도료	22,511원	13,594원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +87.5%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 1건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-07-24	84.9㎡	2층	6억 2,400만원	2,431만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 2위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원
중계성원2차 노원구 중계동	167	1995	1,413원
상계코오롱 노원구 상계동	215	1997	1,764원
도곡현대 강남구 도곡동	211	1994	1,752원
삼성현대 강남구 삼성동	198	1999	1,465원
삼성풍림아파트1차 강남구 삼성동	252	1998	1,017원
공릉건영장미 노원구 공릉동	215	1999	1,063원
청담삼환 강남구 청담동	184	1999	1,749원
도곡삼성 강남구 도곡동	231	1994	1,726원
도곡대림 강남구 도곡동	197	1992	1,092원