현대까르띠에710아파트 관리비

서울특별시 강남구 언주로86길 12 · 137세대 · 3개 동 · 2001년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 2,050원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,933원 (+6.0%)

세대 평균 부과면적 212㎡ 기준 공용관리비 월 약 43.4만원 (비교 평균 40.9만원)

세대당 월 관리비102.8만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비2,050원비슷한 단지 1,933원

강남구 안에서129위 / 160공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가7,619만원최근 1건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	433,547원	367,833원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	594,164원	369,543원	168,350원
합계	1,027,711원	737,376원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(212㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +41.1%, 청소비 +40.4%, 인건비 +13.9%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	758원	665원	+13.9%
제사무비	5원	12원	-59.5%
제세공과금	2원	4원	-52.4%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	1원	1원	-21.9%
그밖의부대비용	5원	21원	-76.5%
청소비	371원	264원	+40.4%
경비비	759원	538원	+41.1%
소독비	9원	8원	+13.9%
승강기유지비	15원	45원	-66.3%
수선비	111원	143원	-21.9%
시설유지비	0원	62원	-100.0%
위탁관리수수료	14원	168원	-91.7%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	535,722원	294,969원 (10곳)
수도료	58,441원	28,012원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +23.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 1건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-19	149.7㎡	12층	34억 5,000만원	7,619만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
롯데캐슬노블 강남구 역삼동	117	2007	2,076원
우성캐릭터199 아파트 강남구 도곡동	199	1998	1,000원
삼성동롯데캐슬킹덤아파트 강남구 삼성동	118	2005	1,738원
아이파크삼성동 강남구 삼성동	449	2004	3,179원
대치포스코더샵 강남구 대치동	276	2004	1,448원
도곡대림아크로빌 강남구 도곡동	490	1999	2,451원
타워팰리스G동 강남구 도곡동	480	2004	2,039원
대치롯데캐슬아파트 강남구 대치동	142	2002	1,636원
노원아이파크 노원구 상계동	124	2009	2,050원
롯데캐슬리베아파트 강남구 대치동	144	2008	1,715원