노원아이파크 관리비

서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8 · 124세대 · 1개 동 · 2009년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 2,050원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 2,182원 (-6.1%)

세대 평균 부과면적 164㎡ 기준 공용관리비 월 약 33.6만원 (비교 평균 35.8만원)

세대당 월 관리비58.9만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비2,050원비슷한 단지 2,182원

노원구 안에서174위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가1,828만원최근 3건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	335,996원	348,229원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	252,977원	297,349원	90,308원
합계	588,974원	645,578원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(164㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 위탁관리수수료 +9893.2%, 수선비 +249.7%, 그밖의부대비용 +386.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	16원	756원	-97.9%
제사무비	8원	15원	-48.0%
제세공과금	11원	6원	+94.8%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	1원	2원	-33.0%
차량유지비	0원	5원	-100.0%
그밖의부대비용	74원	15원	+386.5%
청소비	0원	342원	-100.0%
경비비	0원	760원	-100.0%
소독비	9원	16원	-39.7%
승강기유지비	40원	53원	-23.6%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	3원	-100.0%
수선비	449원	128원	+249.7%
시설유지비	6원	65원	-90.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	1,434원	14원	+9893.2%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	226,806원	259,965원 (10곳)
수도료	26,171원	26,686원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +17.4%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 3건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-25	110.2㎡	4층	8억원	2,401만원
2026-08-25	178.3㎡	11층	9억 3,000만원	1,724만원
2026-07-03	145.6㎡	4층	8억 500만원	1,828만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 8위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
롯데캐슬리베아파트 강남구 대치동	144	2008	1,715원
삼성동롯데캐슬킹덤아파트 강남구 삼성동	118	2005	1,738원
청담린든그로브아파트 강남구 청담동	114	2017	4,057원
강남한신휴플러스 8단지 강남구 율현동	169	2015	1,141원
롯데캐슬노블 강남구 역삼동	117	2007	2,076원
대치롯데캐슬아파트 강남구 대치동	142	2002	1,636원
브라이튼N40 강남구 논현동	148	2022	4,831원
청담대우유로카운티 강남구 청담동	196	2004	1,610원
삼성래미안2차 강남구 삼성동	275	2007	1,773원
역삼금호어울림 강남구 역삼동	183	2003	1,247원