상계수락파크빌 관리비

서울특별시 노원구 동일로248길 16 · 468세대 · 7개 동 · 2001년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,006원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,159원 (-13.2%)

세대 평균 부과면적 130㎡ 기준 공용관리비 월 약 13.1만원 (비교 평균 15.1만원)

세대당 월 관리비24.7만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,006원비슷한 단지 1,159원

노원구 안에서24위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,692만원최근 1건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	131,215원	142,350원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	115,767원	133,217원	90,308원
합계	246,982원	275,567원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(130㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +20.1%, 제사무비 +74.6%, 인건비 +0.7%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	413원	410원	+0.7%
제사무비	14원	8원	+74.6%
제세공과금	6원	3원	+88.5%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	2원	1원	+221.0%
그밖의부대비용	5원	9원	-43.2%
청소비	204원	170원	+20.1%
경비비	304원	443원	-31.3%
소독비	4원	8원	-44.5%
승강기유지비	16원	25원	-35.6%
수선비	30원	52원	-41.4%
시설유지비	0원	23원	-100.0%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	6원	-8.2%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -56.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 1건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-07-20	114.8㎡	13층	9억 3,500만원	2,692만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
공릉화랑타운 노원구 공릉동	436	2000	963원
역삼개나리래미안 강남구 역삼동	438	2006	1,227원
공릉해링턴플레이스(구.효성화운트빌) 노원구 공릉동	564	2000	1,023원
수락산벨리체아파트 노원구 상계동	492	2000	895원
중계중앙하이츠 노원구 중계동	499	1998	893원
중계양지대림1차 노원구 중계동	508	1998	1,124원
삼성청담공원 강남구 청담동	391	1999	1,504원
역삼아이파크 강남구 역삼동	541	2006	1,596원
중계삼성 노원구 중계동	478	1999	1,233원
상계동양메이저 노원구 상계동	448	2003	1,135원